Datos interesantes sobre la vivienda en los EE. UU.

Alrededor de 7.2 millones de propietarios tomaron líneas de crédito con garantía hipotecaria en 2003, un 12 por ciento más que en 2001 cuando se establecieron 6.4 millones de tales líneas de crédito. Ese es solo uno de los datos y estadísticas interesantes reportados en la última edición de la American Housing Survey (AHS) [pdf], patrocinado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

Ahora entrando en su cuarta década de publicación, el AHS proporciona información sobre una variedad de temas, que incluyen la propiedad de la vivienda, las características de las viviendas y sus propietarios, los costos de la vivienda, las casas de vacaciones, las comunidades cerradas y las opiniones de las personas sobre sus vecindarios..

Algunos aspectos más destacados de la última AHS:

• Unos 3,8 millones de propietarios de viviendas tenían hipotecas de capital fijo, una reducción de casi el 20 por ciento desde 2001, cuando había 4,7 millones de dichos préstamos..
• Los propietarios ocuparon más de 72 millones de hogares. En general, la nación tenía alrededor de 106 millones de viviendas ocupadas..
• Los inquilinos ocuparon 33.6 millones de viviendas..
• La tasa de interés hipotecaria promedio de la nación fue de 6.7 por ciento, por debajo del 7.5 por ciento en 2001.
• El valor medio de las viviendas ocupadas por sus propietarios fue de $ 140,000.
• Entre 2001 y 2003, el número de unidades ocupadas por sus propietarios con cuatro o más habitaciones aumentó en aproximadamente 1 millón a 18.7 millones.
• Hubo 3 millones de viviendas ocupadas por sus propietarios en comunidades cerradas planificadas.
• La tasa de vacantes para unidades de vivienda de alquiler fue de 9.6 por ciento, en comparación con 7.8 por ciento en 2001.
• En una escala de 1 a 10, siendo 10 los mejores, 3 de 4 propietarios calificaron su vecindario con 8 o más.