Cómo se inspecciona y distribuye el terreno público de EE.

La tierra pública en los Estados Unidos es tierra que originalmente fue transferida directamente del gobierno federal a individuos, para distinguirse de la tierra que originalmente fue otorgada o vendida a individuos por la Corona Británica. Las tierras públicas (dominio público), que consisten en todas las tierras fuera de las 13 colonias originales y los cinco estados que luego se formaron a partir de ellas (y luego West Virginia y Hawai), quedaron bajo el control del gobierno luego de la Guerra Revolucionaria con la promulgación de la Ordenanza del Noroeste 1785 y 1787. A medida que Estados Unidos creció, se agregaron tierras adicionales al dominio público a través de la toma de tierras indias, mediante tratados y mediante la compra de otros gobiernos..

Estados de tierras públicas

Los treinta estados formados a partir del dominio público, conocidos como estados de tierras públicas, son: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Luisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri , Montana, Nebraska, Nevada, Nuevo México, Dakota del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregón, Dakota del Sur, Utah, Washington, Wisconsin y Wyoming. Las trece colonias originales, más Kentucky, Maine, Tennessee, Texas, Vermont y luego West Virginia y Hawai, forman lo que se conoce como los estados estatales de tierras.

Sistema de levantamiento rectangular de terrenos públicos

Una de las diferencias más significativas entre la tierra en los estados de tierras públicas y los estados de tierras estatales es que las tierras públicas se inspeccionaron antes de ponerse a disposición para su compra o vivienda, utilizando el sistema de levantamiento rectangular, también conocido como el sistema de rango de municipio. Cuando se realizó una encuesta en un nuevo terreno público, se corrieron dos líneas en ángulo recto entre sí a través del territorio: un línea base corriendo de este a oeste y una línea meridiana corriendo de norte a sur. El terreno se dividió en secciones desde el punto de esta intersección de la siguiente manera:

Municipio y rango - Los municipios, una subdivisión importante de tierras públicas bajo el sistema de prospección rectangular, miden aproximadamente seis millas de lado (treinta y seis millas cuadradas). Los municipios se numeran desde la línea base norte y sur y luego desde la línea meridiana este y oeste. La identificación este / oeste se conoce como Rango. Un municipio se identifica por esta relación con una línea base y un meridiano principal.
Ejemplo: Township 3 North, Range 9 West, 5th Meridian Principal identifica un municipio específico que está a 3 niveles al norte de la línea de base y 9 niveles al oeste (Rango) del quinto meridiano principal.
Numero de sección - Luego, los municipios se dividieron en treinta y seis secciones de 640 acres cada una (una milla cuadrada) llamadas secciones, que se numeraron con referencia a la línea de base y la línea de meridianos..
Partes alícuotas - Luego, las secciones se subdividieron en piezas más pequeñas, como mitades y cuartos, mientras que (en general) mantenían la tierra en un cuadrado. Las partes alícuotas se utilizaron para representar la subdivisión exacta de cada sección de tierra. Las mitades de una sección (o subdivisión de la misma) se representan como N, S, E y W (como la mitad norte de la sección 5) Los cuartos de una sección (o subdivisión de la misma) se representan como NW, SW, NE y SE (como el barrio noroeste de la sección 5) A veces, se requieren varias partes alícuotas para describir una parcela de tierra con precisión.
Ejemplo: ESW denota la mitad este del cuarto suroeste de una sección, que contiene 80 acres.

Qué es un municipio

En general:

Un municipio contiene 23,040 acres
Una sección contiene 640 acres,
Una media sección contiene 320 acres.,
Un cuarto de sección contiene 160 acres,
La mitad de un cuarto contiene 80 acres,
Un cuarto de cuarto contiene 40 acres, etc..

Una descripción legal de la tierra para los estados de tierras públicas podría, por ejemplo, escribirse como: la mitad oeste del barrio noroeste, sección 8, municipio 38, rango 24, que contiene 80 acres, generalmente abreviado como W½ de NW¼ 8 = T38 = R24, que contiene 80 acres.

Las tierras públicas se distribuyeron a individuos, gobiernos y empresas de alguna manera, que incluyen:

Entrada de efectivo

Una entrada que cubría tierras públicas por las cuales el individuo pagaba en efectivo o su equivalente.

Ventas a crédito

Estas patentes de tierras se otorgaron a cualquier persona que pagó en efectivo al momento de la venta y recibió un descuento o pago a crédito en cuotas durante cuatro años. Si no se recibió el pago completo dentro del período de cuatro años, el título de propiedad de la tierra volvería al Gobierno Federal. Debido a las dificultades económicas, el Congreso abandonó rápidamente el sistema de crédito y, a través de la Ley del 24 de abril de 1820, exigió el pago total de la tierra al momento de la compra..

Reclamaciones de tierras privadas y derechos previos

Un reclamo basado en la afirmación de que el reclamante (o sus predecesores en interés) derivaron su derecho mientras la tierra estaba bajo el dominio de un gobierno extranjero. "Preferencia" era una forma discreta de decir "okupa". En otras palabras, el colono estaba físicamente en la propiedad antes de que el GLO vendiera oficialmente o incluso inspeccionara el tracto, y por lo tanto se le otorgó un derecho preventivo para adquirir la tierra de los Estados Unidos..

Tierras de donación

Para atraer a los colonos a los territorios remotos de Florida, Nuevo México, Oregón y Washington, el gobierno federal ofreció donaciones de tierras a personas que aceptarían establecerse allí y cumplir con un requisito de residencia. Los reclamos de donación de tierras fueron únicos ya que la superficie otorgada a las parejas casadas se dividió en partes iguales. La mitad de la superficie se colocó a nombre del esposo, mientras que la otra mitad se colocó a nombre de la esposa. Los registros incluyen plats, índices y notas de encuestas. Las tierras de donación fueron un precursor de la granja.

Granjas

Bajo la Ley de Homestead de 1862, los colonos recibieron 160 acres de tierra en el dominio público si construían una casa en la tierra, residían allí durante cinco años y cultivaban la tierra. Esta tierra no costó nada por acre, pero el colono sí pagó una tarifa de presentación. Un archivo completo de entrada de la propiedad incluye documentos como la solicitud de la propiedad, la prueba de la propiedad y el certificado final que autoriza al solicitante a obtener una patente de propiedad..

Warrants militares

De 1788 a 1855, Estados Unidos otorgó warrants militares de recompensa por el servicio militar. Estas garantías de tierras se emitieron en varias denominaciones y en función del rango y la duración del servicio..

Ferrocarril

Para ayudar en la construcción de ciertos ferrocarriles, una ley del Congreso del 20 de septiembre de 1850, otorgó al Estado secciones alternativas de terrenos públicos a ambos lados de las líneas y ramas ferroviarias..

Selección de estado

Cada nuevo Estado admitido en la Unión recibió 500,000 acres de tierra pública para mejoras internas "para el bien común". Establecido bajo la Ley del 4 de septiembre de 1841.

Certificados Minerales

La Ley General de Minería de 1872 definió las tierras minerales como una parcela de tierra que contiene minerales valiosos en su suelo y rocas..

Hubo tres tipos de reclamos mineros:

Lode Reclamaciones de oro, plata u otros metales preciosos que se producen en vetas
Placer Reclamaciones por minerales no encontrados en venas
Reclamos del sitio del molino de hasta cinco acres de tierra pública reclamados para el procesamiento de minerales.

Creado y mantenido por el Gobierno Federal de los EE. UU., Los registros de la primera transferencia de tierras de dominio público están disponibles en múltiples ubicaciones, incluida la Administración Nacional de Archivos y Registros (NARA), la Oficina de Administración de Tierras (BLM) y algunas oficinas estatales de tierras. Los registros de tierras relacionados con transferencias posteriores de tales tierras entre partes distintas del Gobierno Federal se encuentran a nivel local, generalmente un condado.

Los tipos de registros de tierras creados por el Gobierno Federal incluyen encuestas y notas de campo, libros de folletos con registros de cada transferencia de tierras, archivos de casos de entrada de tierras con documentos de respaldo para cada reclamo de tierras y copias de las patentes de tierras originales..

Notas de encuesta y placas de campo

Desde el siglo XVIII, las encuestas gubernamentales comenzaron en Ohio y progresaron hacia el oeste a medida que se abrió más territorio para la colonización. Una vez que se encuestó el dominio público, el gobierno podría comenzar a transferir el título de las parcelas a ciudadanos privados, empresas y gobiernos locales. Los planos topográficos son dibujos de límites, preparados por dibujantes, basados en datos de los bocetos y notas de campo. Las notas de campo de la encuesta son registros que describen la encuesta realizada y son completadas por el topógrafo. Las notas de campo pueden contener descripciones de formaciones terrestres, clima, suelo, plantas y vida animal..

Archivos de casos de entrada de tierras

Antes de que los campesinos, los soldados y otros agentes recibieran sus patentes, y hubo que hacer algunos trámites gubernamentales. Aquellos que compraron tierras de los Estados Unidos tuvieron que recibir recibos de pagos, mientras que aquellos que obtuvieron tierras a través de órdenes de recompensa de tierras militares, entradas preventivas o la Ley de Homestead de 1862, tuvieron que presentar solicitudes, dar pruebas sobre el servicio militar, la residencia y las mejoras a la tierra, o evidencia de ciudadanía. La Administración Nacional de Archivos y Registros conserva el papeleo generado por esas actividades burocráticas, compilado en archivos de casos de entrada de tierras..

Libros de tratados

El mejor lugar para buscar cuando busca una descripción completa de la tierra, los libros de tratados para los Estados del Este están bajo la custodia de la Oficina de Administración de Tierras (BLM). Para los Estados occidentales, están en manos de NARA. Los libros de folletos son libros de contabilidad utilizados por el gobierno federal de EE. UU. Desde 1800 hasta la década de 1950 para registrar entradas de tierras y otras acciones relacionadas con la disposición de tierras de dominio público. Pueden servir como un recurso útil para los historiadores familiares que desean ubicar la propiedad de los antepasados y sus vecinos que vivieron en los 30 estados de tierras públicas. Especialmente valiosos, los libros de tratados sirven no solo como índice de tierras patentadas, sino también de transacciones de tierras que nunca se completaron pero que aún pueden contener información útil para los investigadores.

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