Cómo elegir planes de construcción

Ya sea que esté construyendo una nueva casa o remodelando una antigua, necesitará planes para guiarlo a través del proyecto. Aquí hay algunos consejos para ayudarlo a elegir los mejores planos de construcción para sus necesidades..

Cómo elegir el plan de construcción adecuado

1. Crear un Hoja de cálculo de necesidades. Habla con tu familia. Discuta lo que cada uno de ustedes quiere. ¿Cuáles son sus necesidades ahora y cuáles serán las necesidades de su familia en el futuro? ¿Debería planear el envejecimiento futuro en su lugar? Escríbelo.
2. Observar. Mira cómo vives y dónde pasas la mayor parte del tiempo en tu casa o apartamento. ¿Por qué gastar tiempo y dinero para construir o remodelar? Si es solo porque te gusta el cambio, tal vez No plan de construcción satisfará.
3. Reflexione sobre las casas que ha visitado. ¿Qué características disfrutaste especialmente? Mira la forma en que viven otras personas. ¿Es ese estilo de vida realmente lo que quieres??
4. Considere las características de su tierra. ¿Dónde está la mejor luz del sol? ¿Qué dirección ofrece las mejores vistas y las brisas refrescantes? ¿Podría la remodelación capturar una parte de la naturaleza que los constructores de otros tiempos pasaron por alto??
5. Seleccione los detalles de acabado exterior con cuidado. Sepa si va a construir en un distrito histórico, lo que puede restringir las modificaciones exteriores.
6. Explore los catálogos de planos de construcción para obtener ideas. No tiene que comprar planes de acciones, pero estos libros pueden ayudarlo a visualizar las posibilidades. Las bibliotecas públicas pueden tener estos libros populares en sus estanterías..
7. Utilice la función de búsqueda de la web que ofrecen los directorios en línea de planos de construcción. Las casas de sitios como Houseplans.com a menudo se han diseñado como casas personalizadas antes de ofrecerse como planes de acciones. Algunos planes son "especificaciones" (especulativas) y muchos son a menudo más interesantes que los planes de catálogo "simples".
8. Seleccione un plano de planta que se ajuste más a su ideal. ¿Necesitas adaptabilidad? Quizás debería considerar una casa sin paredes. El arquitecto ganador del Premio Pritzker, Shigeru Ban, diseñó Naked House (2000) con módulos interiores móviles: una solución única que no encontrará en un catálogo de planos de casas.
9. Estime sus costos de construcción. Su presupuesto determinará muchas elecciones que hará en el diseño de su hogar.
10. Considere contratar a un arquitecto para personalizar su plan de construcción o para crear un diseño personalizado.

Lo que viene primero, la casa o el sitio?

El arquitecto William J. Hirsch, Jr. escribe: "Es una buena idea tener un concepto básico de qué tipo de casa desea antes de seleccionar un sitio porque el tipo de casa determinará en cierta medida la naturaleza del sitio que más aprovecha sentido para ti ". Del mismo modo, si tiene su corazón puesto en la tierra primero, el diseño de la casa debe "encajar" en el sitio. Puede llevar cuatro meses construir una casa, pero la planificación puede llevar años..

Consejos Adicionales

1. Elija su plano de planta primero y su fachada exterior en segundo lugar. La mayoría de los planos se pueden terminar en casi cualquier estilo arquitectónico..
2. Por lo general, es mejor comprar su terreno antes de seleccionar su plan de construcción. El terreno establece la cantidad de área y el tipo de terreno en el que tiene que construir. Para construir una estructura energéticamente eficiente, intente seguir al sol mientras cruza su lote. La compra previa de la tierra también lo ayuda a presupuestar el resto de su proyecto.
3. Asegúrese de presupuestar para paisajismo y toques finales.
4. Escucha activamente. Reflexiona sobre lo que escuchas cuando hablas con familiares. Es posible que se sorprenda al descubrir que sus hijos o suegros planean vivir con usted..

¿Tienes la confianza?

Jack Nicklaus (n. 1940) ha sido llamado el mejor golfista profesional de todos los tiempos. Entonces, ¿qué sabe él sobre diseño? Mucho. Se dice que Nicklaus tuvo una estrategia interesante cuando jugó deportes profesionales: compitió contra el campo de golf en lugar de otros jugadores. Nicklaus conocía los entresijos de todos los campos que jugaba: descubrió lo que le gustaba y lo que no le gustaba del diseño de campos de golf. Y luego, formó una empresa. Nicklaus Design se promociona como "la firma de diseño líder en el mundo".

Has vivido en los espacios elegidos por tus padres. Ahora es tu turno de decidir.

Fuente

• Hirsch, William J. "Diseñando tu casa perfecta: lecciones de un arquitecto". Dalsimer Press, 2008, p. 121