¿Debo obtener un título en bienes raíces?

Un título en bienes raíces es un título postsecundario otorgado a estudiantes que han completado un programa de colegio, universidad o escuela de negocios con un enfoque en bienes raíces. Aunque los programas pueden variar según la escuela y la especialización, la mayoría de los estudiantes que obtienen un título en negocios inmobiliarios estudian, mercados y economías inmobiliarias, bienes raíces residenciales, bienes raíces comerciales y derecho inmobiliario. 

Tipos de títulos de bienes raíces

Hay cuatro tipos básicos de títulos de bienes raíces que se pueden obtener de una institución postsecundaria. El título que puede obtener depende de su nivel de educación y objetivos profesionales.

• Grado Asociado - Típicamente un programa de dos años; diseñado para estudiantes con diploma de secundaria.
• Licenciatura: por lo general, un programa de cuatro años, pero hay programas acelerados disponibles; diseñado para estudiantes con diploma o título de asociado.
• Maestría: por lo general, un programa de dos años, pero hay programas acelerados disponibles; diseñado para estudiantes que ya obtuvieron una licenciatura.
• Doctorado: la duración del programa varía según la escuela; diseñado para estudiantes que ya obtuvieron una maestría.

Elegir un programa de grado de bienes raíces

Hay un número creciente de colegios y universidades que ofrecen programas de grado asociado y de licenciatura con un enfoque en bienes raíces. También puede encontrar programas de maestría y MBA en varias escuelas de negocios de todo el mundo. Si está interesado en asistir a un programa de licenciatura en bienes raíces, debe elegir un programa que se ajuste a sus necesidades académicas y objetivos profesionales. También es importante encontrar un programa acreditado..

Otras opciones de educación inmobiliaria

No siempre se requiere un título en bienes raíces para trabajar en el campo inmobiliario. Algunos puestos, como el de empleado de bienes raíces y administrador de propiedades, requieren poco más que un diploma de escuela secundaria o su equivalente, aunque algunos empleadores prefieren candidatos con al menos un título de asociado o un título de licenciatura. Un diploma de escuela secundaria también es el requisito básico de inicio para los agentes de bienes raíces, que también necesitan al menos unas pocas horas de cursos de bienes raíces además de un diploma antes de que puedan obtener una licencia.

Los estudiantes que estén interesados ​​en recibir una educación formal en bienes raíces, pero no desean tomar un programa de grado, pueden considerar inscribirse en un programa de diploma o certificado. Los dos últimos programas suelen estar muy centrados y normalmente se pueden completar mucho más rápido que un programa de grado tradicional. Algunas organizaciones e instituciones educativas ofrecen clases individuales que se pueden tomar para prepararse para una licencia de bienes raíces o un puesto específico en el campo de bienes raíces..

¿Qué puedo hacer con un título en bienes raíces??

Hay muchas carreras diferentes abiertas a estudiantes que han obtenido un título en bienes raíces. Obviamente, muchos continúan trabajando en el campo inmobiliario. Algunos de los títulos de trabajo más comunes incluyen:

• Empleado de bienes raíces: los empleados de bienes raíces realizan muchas de las mismas tareas que un empleado de oficina general. Pueden ser responsables de tareas administrativas, como contestar el teléfono, manejar el correo, hacer copias, enviar faxes, escribir cartas, archivar y concertar citas. También pueden interactuar con clientes de bienes raíces y ayudar a los agentes y corredores con las tareas diarias. Los empleados de bienes raíces generalmente necesitan un diploma de escuela secundaria o su equivalente. Sin embargo, algunos empleadores prefieren candidatos con un título de asociado o licenciatura..
• Administrador de la propiedad: los administradores de la propiedad, o administradores de bienes raíces, como se los conoce a veces, son responsables del cuidado de una propiedad. Pueden estar a cargo del mantenimiento, la defensa del valor de los bienes inmuebles y el manejo de las interacciones con los residentes. Algunos administradores de propiedades se especializan en propiedades residenciales o comerciales. Un diploma de escuela secundaria puede ser suficiente para algunos puestos. Sin embargo, muchos empleadores prefieren contratar candidatos con una licenciatura o maestría.
• Tasador de bienes raíces: los tasadores de bienes raíces estiman el valor real de una propiedad. Pueden especializarse en bienes raíces comerciales o residenciales. Los requisitos de educación para los tasadores varían según el estado. Algunos estados requieren al menos un título de asociado, pero un título de licenciatura es más común.
• Asesor inmobiliario: los asesores inmobiliarios estiman el valor de las propiedades a efectos fiscales. Por lo general, trabajan para los gobiernos locales y evalúan vecindarios enteros en lugar de seleccionar propiedades. Los requisitos de educación para los evaluadores pueden variar según el estado o la localidad; algunos asesores solo tienen un diploma de escuela secundaria, mientras que otros deben tener un título o licencia establecidos.
• Agente de bienes raíces: los agentes de bienes raíces tienen muchas funciones diferentes, pero su responsabilidad principal es ayudar a los clientes a comprar, vender o alquilar casas. Los agentes inmobiliarios deben trabajar con un corredor. Necesitan completar al menos un diploma de escuela secundaria o el equivalente, así como algunos cursos universitarios en bienes raíces o cursos acreditados de pre-licencia para obtener la licencia requerida.
• Agente de bienes raíces: a diferencia de los agentes de bienes raíces, los agentes de bienes raíces tienen licencia para administrar sus propios negocios. Pueden ayudar a los clientes a comprar, vender, alquilar o administrar bienes inmuebles. Pueden especializarse en bienes raíces residenciales o comerciales. Los corredores de bienes raíces deben completar al menos un diploma de escuela secundaria o el equivalente, así como algunos cursos universitarios en bienes raíces o cursos acreditados de pre-licencia para obtener la licencia requerida.